民房租赁是村民增加家庭收入的重要来源,规范民房租赁工作涉及广大村民的切身利益,马桥镇在民房租赁整治和管理过程中,以实行积分制为契机,坚持依法依规、公平公正、阳光


民房租赁是村民增加家庭收入的重要来源,规范民房租赁工作涉及广大村民的切身利益,马桥镇在民房租赁整治和管理过程中,以实行积分制为契机,坚持依法依规、公平公正、阳光
民房租赁是村民增加家庭收入的重要来源,规范民房租赁工作涉及广大村民的切身利益,马桥镇在民房租赁整治和管理过程中,以实行积分制为契机,坚持依法依规、公平公正、阳光透明,紧扣深入调查研究-制定实施方案-广泛宣传动员-引导村民自治四个环节,严格执行六项机制举措(一张负面清单、一份管理公约、一份租赁合同、一个信息系统、一项考核办法、一项奖励措施),确保规范民房租赁管理工作落到实处,取得实效。
充分发挥基层党组织在乡村治理中的核心作用,组织村两委班子、党员、网格长、村民组长、村民代表、承租人代表等,成立民房租赁管理工作检查考核评定小组,对村内民房每月进行一次集中检查考核,考核内容分安全隐患、环境卫生、租赁行为三部分。网格巡查员每月进行房屋全覆盖巡查,并将情况通过PDA上传至镇人房信息管理系统,按月将房屋租赁考核情况进行公示公开,并将考核结果划分为优秀、良好、合格三个档次,分别给予相应奖励。

随着乡村治理工作不断深入,积分制逐步由单一迈向多元、由分散转向综合,应用到安全隐患、环境卫生、租赁行为、志愿者服务、文明新风户评选、美丽乡村长效管理等各个方面,各村在乡村治理中根据本村情况不断创新,形成各具特色的亮点。
彭渡村制定了《彭渡村学雷锋志愿服务站志愿者奖励办法》,将志愿者服务时长进行计分,凭借分数兑换礼品;旗忠村积极开展“文明新风户评选”活动,将社会治安、消防安全、村风民俗、邻里关系、婚姻家庭作为“文明新风户”的评选要素,当月给予获评者奖励;金星村以积分制为契机,整治架空线,理清村域内“蜘蛛网”,有效提升人居环境。近期马桥镇7个村编制人居环境积分制管理“一村一方案”,将积分制管理不断完善并落到实处。
积分制激活了乡村发展内生动力,让乡村治理工作可量化、有抓手,有效提升了乡村治理成效,让村民成为了乡村治理的主要参与者、最大受益者。目前,金星、同心、民主、彭渡村已完成租赁合同备案,并将数据实时录入马桥镇人房信息管理系统。疫情防控期间,依托人房信息管理系统,各村能实时查找每户居家人员信息,为确定核酸采样人数、梳理弱势人群、助力居家人员的管理和服务提供了极大帮助。
通过建设人工智能技防设施和人房信息管理系统,采用“积分制+网格化+民房租赁管理”工作模式,着力化解安全隐患。随着民房智能化管理系统的启用,马桥镇辖区治安案件明显下降,治安形势大大改善,居民平安感一跃成为闵行区第一。积分制管理工作的稳步推进为乡村振兴和美丽乡村示范村创建打下扎实基础,同心村成功创建2019年度市级乡村振兴示范村,旗忠村被评为2019年度市级美丽乡村示范村,民主村成功创建2020年度市级乡村振兴示范村。